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没有房产证的美国,如何证明自己是房主?

时间:2017/2/14 0:00:002816 作者:慧侨移民

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近年来美国买房、卖房的中国人越来越多,因而,围绕房子的问题也越来越多。比如,买卖房产过户时的房产证的问题,由于两国之间的差异,因而理解有所不同。


很多人想知道买完房子如何办理房产证证明自己房屋的合法拥有者,对于这个问题有一点要注意,与中国大陆不同,在美国买房不会拿到房产证原件。


那如何确定买房后自己是房屋的屋主呢?

确认方式一 ,收到公证公司答复通知

公证公司在帮助买家卖家完成产权交易的时候会通知买卖双方:产权过户已经登记。这时就可以确定买房已经成为屋主。

产权过户书在县政府登记后公证公司会有复印件,买家想要确认自己对房产的合法拥有权可以向公证公司索要。


确认方式二,一个月后收到产权过户书复印件邮件

大概一个月后买家就会收到县政府寄的产权过户书复印件,上面会写明房产有卖家过户到买家名下,通过这个文件也可以确认过户完成。


确认方式三  过户一周后在网上查询

过户一周后就可以在房屋所在县县政府网站上免费查询到房产的信息。

以洛杉矶县为例,首先输入县政府网址:https://www.lavote.net选择:“中文”,再点“记录”之后选择:“房地产纪录”进入下一个页面,选择:“申请房地产记录”。


有两种方式可以获得房产纪录,一种是在线申请,可以按照提示一步一步操作;另一种就是直接到县政府亲自申请。

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