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慧侨资深移民专家Nancy女士荣获《2016年度上海出国移民服务行业风云人物》!

时间:2016/12/1 0:00:001965 作者:慧侨移民

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慧侨再次荣获殊荣!


慧侨移民资深移民专家Nancy女士又荣获《新闻晨报》颁发的《2016年度上海出国移民服务行业风云人物》大奖!


慧侨在各界媒体、行业评选中获得行业精英、媒体、网友的一致认可与好评,慧侨表示无比的感激!


对话实录


问:新总统川普上台,大家都忧心忡忡, 因为这意味着美国保守势力,也就是民粹主义的抬头, 在川普的字典里,大家普遍的认为是,他是不欢迎移民的,请问就这点,你认为川普的上台会对美国移民的申请有怎样的影响吗? 


Nancy:首先,我想澄清的是, 川普不是不欢迎移民,而是不欢迎非法移民。美国本身就是一个由移民组建的国家,能够在短短300年的建国史中成长为世界上最强大的国家,移民功不可没。川普上台不是不欢迎移民,而是不欢迎跟美国人抢饭碗的非法移民。 但正是在这样的背景下, EB5是创造就业的优势就凸显出来了,这也是EB5行业专家对川普执政下的EB5发展持乐观态度的原因。 因为我们知道移民的途径分为F类亲属移民,D类乐透,EB类就业类,这当中,EB1是杰出人士,EB2,EB3专业人士,技工人士都是基于雇主担保的移民,是去打工的移民。 只有EB5是去创造就业的移民。 所以这与川普发展美国经济, 创造更多就业的执政宗旨是相吻合的。所以未来EB5的发展从政策上说应该是稳定的。 而且随着川普的上台应该会更火爆。为什么,因为其他移民途径更难走了,尤其是之前留学生通过H-1B工作签证转移民的路径会走得更加艰难, 因为 这类在没有身份的情况下获得工作职位的现象正是川普要打击的,  这势必会缩减这样的工作签证配额, 目前其实H-1B工作签证已经只有65000张每年, 而每年申请的人数高达23万到25万, 本身中签率已经非常低,据统计华裔学生的中签率甚至不足10%。这样的情况下, 如果再缩减H-1B配额,将让目前已经非常艰难的这条获得绿卡的途径学上加霜。 那很有条件的家庭就更会选择为子女办理EB5类的移民。 同时,我们也注意到, 川普上台也会严厉打击赴美生子这样钻美国孔子的行为。 如果这样,那很多原本指望孩子生在美国获得美国身份的父母也不得不转投EB5的怀抱。还有就是D类乐透类有可能会有改变,这个签证很有意思,它只针对移民美国很少的国家开放,比如日本,每年给你一定的移民配额,所有有移民美国想法的日本人都可以报名,报名的人参加抽签,据说去年日本的中签率是6%. 但是这个移民类别会受到川普执政理念的比较大的冲击,会不会缩减名额,甚至取消,我不知道。 但是不管怎样,这个类别对中国大陆本身就不开放,所以就算取消对我们都不影响。 但是这也会导致很多其他国家要移民的人只能选择EB5,间接也会造成EB5的火爆。  所以我对川普执政下的美国EB5的发展是持谨慎乐观的态度的。

 


问:您对目前阶段选择EB-5项目的投资人会有怎样的建议和忠告呢?


Nancy:1,既然涨价已无悬念,当然我建议大家如果有移民美国的想法,还是应该尽早行动,再加上目前人民币贬值压力巨大,尽早的换成美元资产,也可以减少资产缩水的风险。 就比如我们去年7月份申请的投资人呢,当时还是6,2多的汇率,目前一年多下来,到了6.8,已经有了近10%的增值了。 未来如果不抓紧做,您的50万美金的人民币成本还会增加。 所以尽早启动,一个是锁定50万美金投资额,一个是少一些人民币成本。 



2.目前选择项目,考虑到TEA未来认定上的不确定性,尽量不要选择在风口浪尖的曼哈顿的项目。 以免一旦TEA认定规则改变, 受到影响, 对资金募集对会造成被动影响。 


3.考虑到未来区域中心监管的严格趋势,以及你的区域中心在你的资金管理过程中的重要性,尽量选择有经验的,有很好的成功业绩的区域中心的项目, 因为你要知道你所有签署的法律协议都是跟你的区域中心的签署的,而非跟项目方。 区域中心就像你投资的基金的基金管理人,他的经验,历史业绩,专业性和责任心是你要去关心的。 当然,最好避开是开发商控制的区域中心,因为这样的利益绑架一开始就已经使得区域中心维护投资人的立场发生了改变。 之前出问题的几个项目其实或多或少都可以看到区域中心和项目方是一体的身影。 这样就缺失了监管,是很可怕的。 



问:目前 EB5的排期越来越严重, 那是否有什么方法可以规避排期吗?尤其是有什么办法可以规避子女年龄超龄? 


Nancy:这确实是一个项目火爆后带来的负面后遗症。 申请人太多,而EB5的配额又是有限的。 所以这就导致了排期的产生。 当然,目前排期主要是针对中国大陆的申请人,如果主申请人和主申请人的配偶当中有非大陆出生的人士,那就不需要排期。 这里请注意,不是持有非大陆的护照,而是非大陆的出生地。 也就是说你可以是大陆的护照。 但是如果你的出生地是日本,或者台湾,香港,那么你作为主申请人或者主申请人配偶,就可以使得你的家庭申请不用排期。 


另外呢,对以子女年龄已经16岁,父母做主申请,担心孩子未来年龄超龄的, 我建议千万不要做能很快获批的项目。 因为你要知道你的移民申请526的审批时间越长,你的孩子的年龄冻结的时间越长, 目前526的平均获批时间是16-17个月,那就意味着你的孩子的年龄可以锁定16-17个月,一旦获批,您的孩子的年龄就要开始增长了。 所以如果您这时候选择了一个10个月就获批的移民项目, 其实你是吃亏了,因为你孩子的年龄锁定只有10个月。 而目前有排期的情况下, 希望投资人知道,你从申请到拿绿卡的时间是根据您递交移民申请的时间来进行排队的,目前是轮到2014年3月22号提交申请的人去拿签证了。 i526就算再快获批,对你从申请到拿签证的时间是没有任何影响的。所以不要再盲目去选择526快速获批的项目。 要看对你合不合适。 当然,如果您的孩子已经超过16岁,其实你可以选择让孩子做主申请。 当然要跟你的项目方做好确认。 确认这个项目的法律文件是可以由不到18岁的申请人去申请的。 


当然,我们也寄希望于川普政府上台后可以改变EB5的配额,比如之前呼声很高的改1万签证到一万个家庭的提议。 又或者是把之前几年没有用掉的EB5配额拿来给我们现在的投资人用。 还有就是是否可以减少D类抽签乐透签证的配额,把这部分减少的增加到EB5这边来。其实只要这当中有一条可以被采纳,那对化解排期之痛都会起到很好的作用的。 



问:从您将近20年的移民行业从业经验来看,您对中国家庭移民规划未来的发展有些怎样的体会和建议呢? 


Nancy:呵呵,是的,我很喜欢这份工作,从98年入行以来,一直在业务一线帮助有意移民的客户和朋友实现他们的心愿,看到他们在我们专业服务的帮助下,客户如约开启新生活,,是我感到非常高兴和有成就感的事情。 近20年来,中国移民潮应该是从90年代末,2000年初的技术移民为主,转向以投资移民为主的趋势。 另外呢,就是投资移民的主力军由富豪阶层正在向中产阶级阶层转变。 这也充分说明改革开放下的中国人民经济实力都增强了,也就在世界上有了更多的话语权,包括移民国家的选择权。 当然,人们生活水平提高了,一定会追求更好的生活质量和教育条件。  这也就催生了当下的移民热。  


目前的投资移民的项目也呈现了多元化并举的格局。 从原来的传统美加澳新移民项目扩展到了目前除了美加澳新外的欧洲各国移民项目。 当然,这也是因为欧洲原来是不开放移民政策的,想选也没得选。 在欧债危机的背景下,从12年10月葡萄牙开放移民政策至今, 欧洲的葡萄牙,西班牙,匈牙利,英国, 爱尔兰,意大利,匈牙利,马耳他,荷兰,塞浦路斯等国都陆续开放了移民政策,主要是以购买当地房产和购买国债的形式在进行。 好处是周期短,材料简单,很快就可以拿到居留卡。 但是这里面一部到位拿到永居的是匈牙利和希腊。 其他都是要5年后满足一些条件后转永居。 那么目前欧洲项目如此百花齐放的局面,除了有政策的支持,我想同时也折射出申请人移民动机的多元化,除了以前追求生活质量外,移民还顺便达成了申请人海外资产配置的需求。 就比如我们有些申请人,他购买希腊的房产也是看重了抄底希腊,资产配置的需求。 顺便又有了身份,可以畅游申根国,何乐不为呢。而且你也知道很多申请人目前是移民不移居, 而欧洲的项目都对投资人没有严格的居住要求,这也非常适合目前生意和事业还在中国的申请人去考虑,而没有后顾之忧。 当然,毕竟欧洲国家不是传统意义上的移民国家,所以建议投资人如果确实有海外资产配置顺便拿欧洲身份的想法,那应该尽早启动,否则贻误最好的申请黄金期,就得不偿失了。 比如爱尔兰投资移民,原本是要投资100万欧元的,目前只要50万欧元的投资额,在有一定收益的情况下,还能获得获得爱尔兰的身份,享受这个欧债危机前,人均GDP世界排名第二富有的英语母语国家的教育和福利资源,实在是非常划算的。尤其是在英国脱欧后,爱尔兰由于坐享欧盟身份和与英国的紧密关系优势而身份更加受到追捧。 但是这个项目由于国家小,移民能接纳的体量也就小,所以经不住我们泱泱大国潮水般的申请人的涌入。 所以很有可能明年就会涨价或者暂停,这就更考验我们投资人是否可以把握住移民政策的蜜月期,提出申请。 否则就有可能要事倍功半。 包括希腊购房投资移民,未来也有可能从25万涨到30万。还有匈牙利移民项目可能明年会关停。。。。其实纵观移民国家的政策变化,经常发现水涨船高的现象,比如加拿大投资移民从40万加币涨到80万加币,后续还要涨到120万加币。 英国也是100万英镑涨到200万英镑,包括香港移民涨价关门, 新加坡移民涨价等等。。。这其实也就是我要跟投资人分享的我移民从业的最大心得, 那就是移民赶早不赶晚,一定要在政策的黄金期,蜜月期提出申请,否则等待你的就是投资额上涨,审核难度增加,排期加长等等的不利局面。 。。这里尤其要对家长朋友说两句, 因为毕竟我们很多申请人都是为了孩子的教育在考虑移民的打算。 目前的移民形势其实很考验家长的长远规划能力。 移民绝对不是你临时其意再随手拿来的遮身布,而是一件有规划有安排的华丽彩衣,需要你先打样,再裁剪,最后在身上展现出最美的效果。 就比如美国投资移民,原来你大概提前一年半去启动也来得及,那现在不一样了,面对漫长的排期,需要家长早做规划,等到觉得孩子快要需要的时候再启动往往为时晚矣。所以孩子的发展考验的是父母的眼光和规划能力。 你必须要比孩子看到得更远,这样才是一个能引领孩子成长的家长。  

 


问:非常感谢杨总您的分享。 目前移民行业迎来了大发展的时机,您可否分享下您对这个行业未来发展的一些想法呢? 


Nancy:好的,我觉得移民行业确实随着人民生活水平的提高,成为了很多家庭海外资产配置,包括追求更好地教育资源和生活质量的一个选择。 在这个过程中,也越发的考验移民中介机构发展是否能够与时俱进,跟上时代的发展和申请人的需求步伐。 


首先,由于移民由原来的单一美加澳新逐步拓展为多元化的选择, 那就需要中介机构能够熟练掌握各个国家的移民政策,然后能够根据客户的需求来为他定制最适合他的移民项目。如果这个时候,客户找到的是只做一个国家,或者只做个别项目的中介机构,那就有可能由于他的不专业,不全面,让你错失了最适合你的移民目的国的选择。 所以作为移民中介从业人员,我一直要求我自己和我的同事熟悉精通各个国家的移民政策,以便对症下药,为客户制定出最适合的移民申请项目和方案。 因为只有你熟悉各个国家,非常全面,你的推荐才会不偏颇,才会最客观,对客户最有力。  


另外,我的感觉是移民行业的成功标准已经不是简单用做大做小来衡量,而是要看是否服务有做精做深,也就是是否有针对客户需求的定制化的服务。 你的客户不是流水线上的产品, 你需要满足客户由于移民带来的多元化的需求。也就是说衡量你的服务是否成功,不是看你做了多少客户量,而是看你的每个客户的服务是否可以做精做深。未来我想这将是移民行业比拼的方向。 所以这就要求移民的各个环节的设定,除了有顾问,还要有很好的客服,把客户对海外财税,教育,海外投资的各个需求都融入进去,给到客户非常好的服务体验。 只有这样服务取胜的公司才能走得更长远。 而这也正是我们慧侨致力于努力的方向。 慧侨国际作为世界华人协会和首都企业家俱乐部的指定出国服务机构,他的血液里本身就有服务高端企业家,提供定制化服务的基因。 在这个基础上, 我们的业务团队,客服团队又在不断学习, 做到移民行业中最勤奋,最专业,最客观的移民服务机构, 最近刚刚获得喜讯,我们又一次通过评选获得了新浪最值得信赖的移民机构的称号。这也离不开客户的信赖和支持。 在这里,我们一定会用最专业,最敬业,最贴心的服务来回报我们的客户。移民,我们是用心的。谢谢大家!


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