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2022最幸福城市指数,葡萄牙里斯本排名第一!低成本移民葡萄牙,找到自己的乐土!

时间:2022/7/27 17:41:322415 作者:慧侨移民

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葡萄牙作为一个毗邻西班牙的典型南欧国家,不仅仅拥有丰富的资源,更拥有得天独厚的自然条件,加之福利、教育、生活、税收等等全方面的优势加持,让这里成为全球找寻幸福的人群共同向往的地方。 

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里斯本成为全球最幸福城市


旅行、度假和幸福是密不可分的。因此,在选择度假目的地时,人们倾向于寻找有绿色空间、阳光充足、以及热情友好的地方。

为了帮助游客做出这一艰难的选择,美国著名公司iVisa根据生活成本、阳光、绿地、友好的居民和预期寿命列出了世界上最幸福的城市,该排名包括来自世界各地国家的40个目的地。

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里斯本被美国iVisa公司评为世界上最幸福的城市。据美国公司 iVisa 称,里斯本是世界上最幸福的城市。2022年排名包括来自世界各国的 40 个不同目的地。

根据这项研究,里斯本在所有五个标准上都取得了令人难以置信的成绩,即生活质量、日照时间、工作时间、生活成本和居民的友好程度。

“里斯本是一个卓越的城市,一个充满活力、热情好客的城市。被公认为世界上最幸福的城市,是对继续提高居民生活质量,以及让里斯本成为更加合格和有吸引力目的地的刺激和挑战。”里斯本市政府和旅游协会主席 Carlos Moedas 表示。



 
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葡萄牙真的不是一般的好


葡萄牙优势很多,我们将葡萄牙的优势总结为如下七个方面,号称葡萄牙移民七宗最。


第一宗“最”:葡萄牙是全球最适合移居的国家之一


葡萄牙人的热情与宽容的性格在整个欧洲乃至世界都有口皆碑,在2020年移民融合政策指数的评估中跻身全球前十位葡萄牙人英语普及程度在欧洲算比较高的,中国人融入当地生活相对容易。葡萄牙菜符合中国人口味。



第二宗“最”:葡萄牙是全球最适合养老的国家之一


葡萄牙被称为“欧洲的后花园”,是欧洲国家新贵心仪的休闲养老之处。


濒临大西洋海岸,超过800公里的海岸线,每年长达3000小时的日照,平均气温在20℃左右,冬天不结冰,夏天不炎热。冬天里斯本白天在10摄氏度左右。


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第三宗“最”:葡萄牙三所高校跻身全球之最


葡萄牙实行的是12年义务教育制,也就是说葡萄牙居民18岁之前都要接受义务教育,每个学生都有接受教育的权利,小学分为四年,中学预备班两年,中学三年,高中教育需要三年时间。

波尔图大学、里斯本大学和科英布拉大学三所大学并称为葡萄牙的三大学府。



第四宗“最”:葡萄牙医疗体系完备率居世界前列


葡萄牙在医疗事业的投入占其GDP的10.1%,比中国医疗投入占GDP比例约多一倍。其医疗体系完备,世界排名第12,其中器官移植等科目居全球首位。

据世界卫生组织数据,葡萄牙的平均寿命已达79.5岁(同期中国73.5)。

葡萄牙医疗体系覆盖全面,医疗水平较高,公立医院和保健中心向葡萄牙公民、已获合法居留权或合法工作许可的外国公民(根据对等原则)提供免费医疗服务。


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第五宗“最”:葡萄牙是全球最安全的国家之一


经济与和平研究所最新公布了2017年全球和平指数报告,葡萄牙排名世界第三!



第六宗“最”:葡萄牙是欧元区内物价最低的国家之一


《英国卫报》根据欧盟统计局数据进行过一次以“100欧元购买力”为对象的调查,调查结果显示,葡萄牙是欧元区内欧元购买力最高、即物价水平最低的国家之一!

葡萄牙生活成本


早在2020年葡萄牙已经被《International Living》评选为全球退休指数第一名。《International Living》对葡萄牙赞誉有加:“这是一个真正可以把钱当钱使的地方,生活质量很高,医疗保障到位,生活成本较低,节奏缓慢舒适,人民热情友好。”

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葡萄牙是一个发达的资本主义国家,拥有相当完善的旅游业,也是欧盟成员国之一,欧元和北约创始成员国之一。还是世界贸易组织、联合国等国际组织的成员。那么今天我们就和您分享一下葡萄牙的生活~


超市食材

葡萄牙的物价10年来几乎没有任何改变,超市内猪肉每公斤2.99欧;牛肉每公斤4-6欧元;大虾每公斤6-8欧元;日用品比如欧莱雅洗发水只需2.4欧元;蛋奶和有机蔬菜、水果也比国内便宜。


“我住在里斯本大区,周边800米之内就有三家大型超市,葡萄牙最大的本土超市Continente,法国超市Auchan,本土超市Bingo doce,生活非常便利。”一位生活在里斯本的华人描述。


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外出用餐

如果想在平淡生活中有一些其他的用餐体验,那么葡萄牙也有众多的餐厅/咖啡厅可以选择:


正餐:如果在餐厅就正餐,那么消费大概会在40欧元左右,其中也包含了前菜、主菜、甜品,以及简单的酒水。


早餐:如果是在餐厅享用一份早餐套餐,花费则是在2-3欧元,一般是包括一杯鲜榨果汁、一份三明治以及一杯浓缩咖啡。如果像大多的葡萄牙人一样来一杯浓缩咖啡,那么只需要不到1欧元即可。


水电燃气:普通一家三口大概都是居住的两室一厅的房子,一个月的水电以及燃气费大概是200-300欧元。

葡萄牙的饮食比较符合中国人的饮食习惯,和粤菜非常像,当地的烤乳猪在广东地区非常流行,味道基本也一致。烹饪方法多数都是烤煎或者煮,海鲜、鱼类的做法基本上是白灼,吃的时候撒上海盐或者蛋黄酱来保持食物的原味。


出行交通

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以葡萄牙的首都里斯本为例,当地的公共交通非常发达。


一张24小时内有效的地铁一卡通价格仅需6.4欧元,当地著名的黄色当当车的票价则为2.85欧元。


休闲娱乐

闲暇的时光,一场电影的费用大概是5.5-8.5欧元,一家三口的球赛套票也只需要35欧元。


当然,拥有葡萄牙身份以后,漫游欧洲也变得非常简单。一张打折机票一般只需要20欧元左右。看到即将到来的2月从里斯本出发的特价机票。


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最后,可能很多人关心,当地的生活成本这么亲民,收入又如何呢?


在当地,平均月薪的范围从1500-3000欧元不等,这个就取决于工作经验、工作岗位、语言能力等诸多因素。简单算一下,如果收入水平取中位数,一家三口月收入4000欧元左右(夫妻双方:2000欧/月/人),而生活花销大概700欧/月,同样的生活质量可能在国内一线城市,需要上万元之多。


而且政府还有各项补贴政策,生活安逸有保障,也难怪葡萄牙的幸福指数这么高了!

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第七宗“最”:葡萄牙税务优势多多


在葡萄牙,投资移民和外国退休人士可以享受远低于葡萄牙人的税率。

葡萄牙非常住居民税收制度的竞争优势是在10年期间,对葡萄牙境内的劳动收入征收20%的固定税率IRS(个人所得税),对从国外获得的收入不双重征税。并且,葡萄牙没有遗产税和家庭成员赠与税。


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葡萄牙黄金居留签证优势多多



葡萄牙黄金居留签证凭借,门槛低、性价比高成为欧洲移民最受欢迎的项目之一。除了没有政治权利之外,申请人都是可以在葡萄牙当地,正常享有工作、教育、医疗福利等权利的。



葡萄牙黄金签证优势

1、获得欧盟身份

葡萄牙黄金签证,不仅支持在葡出生的新生儿直接获得公民身份,还可以通过基金投资或房产投资等方式快速获得,自带欧盟身份的黄金签证。

2、轻松入籍葡萄牙

持有葡萄牙黄金签证5年,平均每年居住7天后,可转永居,也可一步到位申请国籍。

3、畅行欧盟27国

获得葡萄牙黄金签证后,可在欧盟27个国家自由定居生活、学习、经商和工作,相当于拿到一本畅行欧盟的高含金量护照,晋升欧盟公民。

4、护照含金量高

根据『2022年亨利护照指数』葡萄牙护照可免签187个国家和地区,包括中国香港、美国、加拿大等国家,护照含金量升至全球第五。

5、优质子女教育资

在获得葡萄牙黄金签证之后,子女即可以凭借欧盟身份申请就读欧洲公立学校,跳板欧美名校,也可以华侨生身份参加国内华侨生联考,直降百分报考清华北大等名校。

6、完善的福利保障

葡萄牙为居民提供12年义务教育,并设有公共卫生医疗计划,向居民提供免费医疗服务。

7、十年免税

非常住居民可享境外收入十年免税,并免除财产税和赠与税。2022年葡萄牙继续降低个人所得税,税收政策更加优惠!


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移民政策收紧,35万欧元房产紧俏


纵观传统移民国家的政策演变,步步收紧也是大势所趋。2022年,葡萄牙购房移民新政实施,热门投资地区受限和涨价也随之落地,这也意味着未来海外购房移民也将愈加严格,涨价或将成为趋势。


在申请葡萄牙黄金居留签证多种方式和途径,房地产投资无疑是最大的热门。根据2022年移民政策要求,葡萄牙移民房地产投资有如下三种选择。


A、50万欧元投资房产

在葡萄牙进行至少50万欧元的房地产投资,可以是任何类型的房地产,位于里斯本、波尔图或沿海以外的任何地方。如果选择这些地区,则只能是商业地产。


B、35万欧元的修复房地产

葡萄牙政府鼓励外国投资者通过此选项为旧房地产的翻新做出贡献。为了完成这项投资,该物业需要超过30年或位于城市改造区,然后必须翻新该物业。


C、28万欧元/40万欧元低密度地区房产投资

如果标的物业位于低密度地区,则最低投资额再降低20%。因此,对于50万欧元的房地产选项,最低要求降至40万欧元。对于35万欧元的房地产修复选项,最低要求降至28万欧元。


而根据历来的申请数据来看,35万欧元的房地产投资成为众多精英的极为热门的选择。慧侨移民也精选了35万欧元的房地产投资项目,供大家选择。


迦南里斯本南岸酒店式公寓

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坐收稳定回报,赢定财富人生


*35万2套独立产权酒店式公寓,每套仅需17.5万欧元;

*不受新政影响,以里斯本房产获取黄金签证,实现投资和身份的双重梦想;

*收益稳定,前5年3.0%固定收益+5年后运营收益70%

*享免费分时度假福利,提前预定可享迦南旗下所有项目酒店自由免费入住;

*5年后可协助出售,兑现项目增值。





波尔图莱罗产权服务式公寓II期

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【葡萄牙波尔图】莱罗服务式公寓2期火爆预售中

波尔图CBD核心地段,最有活力社区,艺术与生活的完美结合;
服务式公寓不受变政影响,完全符合移民法案,独立产权保障投资安全;
包租3+3年,每年4%高回报率;
️最舒适生活体验,完美周边配套设施,教育医疗生活娱乐应有尽有。

莱罗服务式公寓1期仅1个月时间,20套公寓全部告罄赞




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50万欧元房产基金受追捧


除了地产之外,基金也是当下葡萄移民的重要主力。根据葡萄牙最新移民法案,投资不低于50万欧元到成立于葡萄牙的投资基金或风险投资基金,要求该基金至少有60%投资在总部设在葡萄牙境内的商业公司,投资期至少保持5年以上。
选择葡萄牙投资基金主要基于以下优势
*投资要求门槛低:50万欧元基金投资;
*投资流程简单化:产品标准化,免登陆考察;
*政府机构强监管:透明规范,受葡萄牙证券市场委员会和欧盟央行监管,每年披露报表;
*低风险投资策略:分散风险,降低单一项目的局限,提升风险抗压能力;
*资深专业化团队:投研体系健全,专业资深的投资团队;
*葡萄牙移民身份:基金投资架构符合葡萄牙移民局黄金签证要求,全家获得葡萄牙居留卡;
*投资收益免税收:非葡萄牙税务居民免收益税,投资无后续税务压力,无其他持有成本。
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葡萄牙持牌基金管理公司,资产管理规模3亿欧元,零距离面对投资者,全流程透明,安心投资。


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长期致力于稳健平衡分散投资策略,带来更加安全投资结果

【40%市场公开化标准产品】多元化配置公募政府债券基金

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