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时间：2021/6/1 14:53:383454 作者：慧侨移民
今天给大家介绍一下关于号称“亚洲小黑石的”PAG及其掌门人单伟建！
日本投资的重要力量
单伟建生长在北京，父母的职业也很体面，一个是海关官员，另一个是文秘，也算是半个书香门第。
1966年，文化大革命的开始中断了教育，12岁的他无学可上。
随后，他更成为首批在文革结束后赴美留学的中国学生，取得旧金山大学的MBA学位、加州大学伯克利经济学的硕士与博士学位。
毕业后，他在宾夕法尼亚大学的沃顿商学院当了六年的大学教授，在1993年回国投身金融行业当投资银行家，后转至私人股权的投资业务。
凭着自己的努力从走出戈壁到今天取得了巨大的成功，单伟建从来没有停止学习和奋斗。他分享了他永不放弃的人生哲理：
我在任何时候都做好准备。如果命运不舛，不给我机会，那无怨无悔。但如果机会来了，可我没有准备好，那就是我的过错。所以我永不言弃。这就是我在遇到挫折的时候对自己的坚持。
9年前，太盟投资完成了与日本Secured Capital Japan（SCJ）的合并计划。SCJ从东京证券交易所退市，并改名为Secured Capital。Secured Capital一直是日本房地产投资和资产管理业务的领军企业，是日本领先的房地产投资管理公司。
PAG投资日本不动产早就已经「熟门熟路」了。在PAG的成功投资案例中，大阪环球影城（USJ）可能是知名度最大的一个项目了。
2011年之后，日本旅游业陷入短暂萧条，同样作为吸引游客利器之一的大阪环球影城也因此陷入危机。
2013年底，PAG宣布将入股环球影城，以2.5亿美金支持影城的正常运营，使得大阪环球影城安然度过经济危机。
投资大阪环球影城在现在来看是极其成功的，除了日本固有的「观光立国」政策加持以外，大阪环球影城自身日益增长的名气也使得它成为世界前十的主题公园中客流量增长速度最快的公园。
经历一年半的支持运营之后，2015年的大阪环球影城客流量涨幅高达18%，无人能出其右。
PAG对于亚洲市场而言，除了看中日本以外，中国也是他们长期关注的市场之一。
2013年，PAG收购上海悦达889广场项目65%股权，两年后又联手万科、铁狮门收购了瑞安房地产旗下的上海企业天地三期……
纵观PAG的地产业务，横跨亚洲7个主要城市，完成了6500个项目投资，实现了19%的净回报。在单伟建的信念里，投资「既要赚钱，也要安全」，就目前看来，日本不动产市场的「安全」是成为此次PAG豪掷8000亿的主要原因。
黑石集团的投资眼光一直是在世界前沿，根据黑石2017年财报，房地产基金业务资产管理规模已达到了1153亿美元，可见当前房地产投资带来的利润是多么丰厚。黑石集团选择日本，除了看准当前的投资时机，更看重未来的发展前景。
日本备受投资青睐的秘密
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