近年来，在欧洲出台的购房移民政策，其宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批速度以及巨大的投资回报，使它具备一般移民计划所不具备的普遍适应性和独特的优势。在这当中又以25万欧元即可移民三代的希腊热度最高，更以低廉的价格获得了一批中产家庭的青睐！

希腊购房移民一大亮点是“一人申请惠及三代”，主副申请人及其子女和双方父母均可申请移民该国，实现三代同堂，这对于那些担心父母养老问题的申请人而言更是尤为适合。

那么，作为以购房为主的移民项目，希腊现在希腊购房的火爆从房产的角度而言，优势也很明显！

使用年限：国内70年VS希腊永久产权

国内房产使用权限最多70年，而希腊的房产都是永久持有，可以世世代代的传承下去。

购房面积上：国内公摊面积多VS希腊赠送面积多

国内房产的公摊面积很多，尤其是一些高层住宅小区，标示100平米的建筑面积其使用面积往往只有八十几平米。而在希腊购房标示的都是使用面积，普遍还会赠送部分面积，如车库、露台等空间，甚至有的房产四面都有阳台。所以同样买100平米的房产，在希腊要比国内的使用面积大很多。

装修：国内毛坯房VS希腊精装修

国内的房产在购入时多为毛坯房，即使是一些所谓的精装修房，最终效果与样板房也有一定差距，加之装修行业的"有口皆碑"，质量着实不让人心。而希腊很多房产都是精装房，甚至有的项目还带全套的名牌家具电器，真正的拎包入住，省去了很多装修的麻烦。

购房收费：国内模糊VS希腊透明

国内的开发商和地产商之间差价巨大，竞价模糊，讨价还价利益差极大。而在希腊购房，有律师保驾护航，层层把关。买房需要交纳税费明细，合同上清楚写明，不会出现房产商或中介临时变价的情况。

房价：国内居高不下VS希腊抄底时机

目前国内的房产价格不正常飙升，按照以往经验，虚高的房价很容易形成泡沫，高开低走的情况也并不少见，小伙伴们一想到买房就压力山大。而欧洲目前整体经济回暖，房产经历了泡沫时期之后正在稳步回升，投资增值空间相当巨大。

不仅如此，在希腊无购房数量限制，您可以选择购买两套房产，一套自住，一套出租。如果不在希腊常住，可以选择开发商托管，一般缴纳一些服务费即可。另一方面，不少房产还提供包租服务，每年大概也有3-5%的回报，适合做甩手掌柜的国内申请人。

希腊购房移民条件及项目优势

造福三代：一人申请，全家三代身份，包括主申请人、配偶、子女、父母；

投资金额低：一步获取永居身份的所需投资金额最低的申根国家；

畅行欧洲：希腊是申根国，持“投资人永久居留许可”可自由通行26个欧洲国家；

审核要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求；

申请周期短：3个月左右；

稳定无风险：投资房地产，保值增值；

无移民监： 投资者在获批后，不需要居住；

无全球征税：投资者可放心发展全球业务；

法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；

生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好 ；

可申请国民身份：投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 （子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份）。

希腊投资移民申要求：

▪ 购买25万欧元及以上房产；

▪ 年满18周岁；

▪ 购买医疗保险；

▪ 无犯罪记录；