随着日元的迅速升值，让日本房地产价格飙升被推上巅峰，短短四年多就让日本城市地价增长了200%。但随之即来就是泡沫破裂的情况开始出现，房价迅速直线下跌。然而，每个人都认为日本的房价下跌是暂时的且肯定会恢复。日本本身面积就不大，可以说所有人都需要住房。那么究竟日本买房需要多少钱呢？下面我们就带大家了解下关于东京移民购房需要多少钱的相关内容。

日本购房

一、在东京买房，移民成为永居需要多少钱?

就以东京的新建商品房来说吧，根据最新的调查结果，买一套房子需要6300万日元左右，换算成人民币大概是340万人民币不到。不过，日本的房子普遍较小，平均只有72平方米，所以东京地区的新建房屋大概是87万日元(约46800元人民币不到)/平米。当然了，这个数据是平均数值，根据房子位置、周围环境、使用建材、公共设施等，房子之间的价差也是非常大的。

最为中国经济的领头羊城市，北上深房价一直在突破中国楼市的纪录，只不过今年尤其显眼

最为中国经济的领头羊城市，北上深房价一直在突破中国楼市的纪录，只不过今年尤其显眼。毕竟，如今北京和深圳的房屋均价已高过日本东京首都圈，北上深三个城市的豪宅区房价也已超过韩国首尔，直逼美国纽约最繁华的曼哈顿区。

而单纯的房价数字背后，还有计价单位和房屋质量的差异。

日本、韩国、纽约的房子都是按使用面积计价，不像中国住宅是包括公摊面积出售，且独自或和楼内其他房主共享地皮永久产权;更重要的是，住宅都是精装修，不仅厨卫齐全，甚至还送一部分电器和家具，真正达到拎包入住，这些差异更加凸显中国房价绝对值的高价位。

在购房时，购买后一直居住下去，中途不打算抛出的话，现在的低利率房贷的确是个时机，如果中途可能发生像搬迁等不得不出售住房的情况，在购房时，需要好好考虑，将来抛售时，不至于出现大幅度折价的物业或地段等因素为上策。

面对越来越多不确定性，日本资产在近日受到追捧，如果你想踩在趋势之上，那这或许正是时机。

为什么大多数富人或者中产阶级看重了日本

中国人移民，最看中的，无非是教育、医疗、福利和资产。而这几方面，日本都体现出了很吸引人的地方。日本的教育水平自不必说，世界第二诺贝尔奖大国就足以说明一切。更何况，从2019年10月起，在小学、中学义务教育的基础上，日本将实施幼儿及高等教育免费化。

日本教育的核心：如何让孩子成为完整的人

日本在二战后短短几十年里，迅速发展成为发达国家，其快速成长的重要原因之一就是对于教育的重大投入。人的一生要经历三大教育，即家庭教育、学校教育和社会教育。而家庭教育对一个人来说，既是启蒙教育，也是终身教育，因为家庭是孩子的天然学校。而资源相对匮乏、国土面积狭小的日本深知家庭教育的重要性，把教育的理念深植入每一个家庭中。

1、协调合作精神比起学习成绩、竞争能力更重要

2、不要给别人添麻烦，更重视孩子的实践锻炼

3、健全人格的锻造逻辑

4、要有怜悯心，尊重生命

5、学会感恩，回馈社会

再说医疗。近年在世界卫生组织全球医疗水平评比中，日本排名第一。在“癌症、心脑血管疾病、糖尿病”这三大成人病的生存率世界NO.1，远远高于其它的发达国家。

纵观发达国家，执行国民高福利政策的不少。除社会保障和发放福利以外，日本医保政策对产业发展也好处多多。人性化的制度设计和预算安排，使日本国民大病愿治、能治、明治，假劣医疗医药内耗经济的作用减少甚至排除。可以说，用最集中简便的努力，使产业高效。

值得一提的是，日本的医疗服务由民间提供，医疗费用则是由政府负担，既保证了效率，又解决了看病贵、看病难的问题。

获得经营管理签证的外国人，在入境后即可享有社会福利，包括公立的教育、医疗、进出居留日本等权利。其子女可在日本享受小学、初中阶段的义务教育，子女在就读日本大学时，其学费只是留学生的1/3 -1/5，且不受留学生配额的限制。

至于资产配置方面，日元作为避险货币，抗通胀能力强。仅这一点，就很有说服力了。日本长时间的低利率环境，一方面导致日元成为国际套息交易中的主要融资货币。低利率导致日元融资成本极低，加上日元可自由兑换，因此投资者选择借入低息的日元资产，用以购买高收益的资产，而在汇率相对稳定的情况下，投资者的收益即为两者的息差。

当风险事件发生，全球避险情绪升温时，投资者卖出高收益资产，然后买入日元偿还贷款，从而导致日元需求在短时间内上升，推升日元汇率。另一方面日本买房，低利率环境还限制日本央行继续降息的空间，令日元突发贬值的概率变小。

☆移民要趁早，如果您有日本移民与买房的想法不如赶快行动吧！☆

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