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【希腊移民】希腊房价暴涨超7%,移民局网上预约发卡!

时间:2020/6/24 11:21:15599 作者:慧侨移民

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希腊移民政策部日前宣布,向在希腊居住和工作的外国公民发放居留证的程序将数字化。最终根据希腊移民与庇护部的决定,移民局于6月19日启动网上预约发放居留许可程序。


当你的居留授权状态显示已准备就绪,并且可以领取时,就可以进行网上电子预约发放居留许可。此前根据相关文件规定,从5月18日开始,希腊移民局逐步开始接受第三国公民居留申请办理。移民局正改变居留申请程序,加快审核。


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01、疫情过后希腊房产是否还值得投资?

疫情的发展并没有使希腊房价下跌,相反,得益于希腊采取的积极有效的控制措施,希腊房价一路飙升,房产检索度也大幅度攀升。与2019年同期相比,2020年第一季度,希腊房产价格增长了6.9%。


具体来说,新房价格(房龄5年以内)的价格上涨了7.7%。远超2018年2.0%的增长率。旧房(即房龄5年以上)的价格上涨了7%,而2018年旧房的房价年增长率为1.7%。


2019年希腊房产市场投资一路高歌猛进,封锁措施只是暂时限制了投资行为,希腊房产增长、升值的趋势没有改变。



02、希腊是否依然是欧洲热门购房移民国家?


希腊购房移民一直以全欧洲最低的房产投资额占据优势,疫情开始之前一度传出希腊购房移民要涨价的消息。不过,经过这段时间希腊旅游业受到影响,急需吸引投资的希腊恐怕不会在短时间内提升购房投资额。而这也相当于重新给投资人选购房产增加了一次投资抄底的时机。


从房价的增长趋势和房价搜索热度来看,希腊购房移民依然是投资人的热门选择。且希腊购房移民的投资金额低、一家三代快速获批等优势并不会短时间内被取代。


03、希腊移民办理步骤不断优化

希腊政府一系列的整顿,均是为保障第三公民享有公平递交的权利、在平等的基础上尽量促进高效。经过我们梳理发现自2018年起,希腊移民申请激增,希腊政府动作不断:


◆2019年1月

希腊移民局决定,雇佣150名新员工和40名律师, 加速对希腊购房移民审理进度。


◆2019年5月1日

希腊移居申请人可以在希腊任何移民局递交申请。


◆2019年5月16日

移民局宣布启用在线预约系统,用于外国公民或其法律代表在线提交居留许可的首次申请和续签预约申请,规范预约程序。目前来看,解封后的希腊房产市场,将会有一个更长周期的增长。面对新政策和新形势调整后的房产市场,提前做好投资规划部署方能不错失良机。


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