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【日本移民】喜讯:恭喜客户一户建顺利改建完成并获颁【大阪特区民宿牌照】| 慧侨移民

时间:2020/6/5 9:48:275990 作者:慧侨移民

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恭喜慧侨移民客L先生户的一户建顺利改建完成,民宿牌照也顺利的颁发下来了

*根据2018年6月15日的日本新民宿法规定,大城市里只有大阪市是民宿特区,颁发的牌照可以365天全年运营。


大阪特区民宿牌照

大阪特区民宿牌照


由于近几年观光人数暴增,日本的酒店出现了严重的短缺,所以民宿投资进入了野蛮生长期,并产生了诸多灰色地带。


日本政府于2018年6月15日正式实施民宿法,取缔未申报的民宿,给整个日本旅游业形成一次重击:日本非法民宿,在一夜之间减少了50000套。自此之后,即使是合法民宿也有诸多限制条件,如:一年最多可运营180天,各个地方自治体可以在180天的基础上,更一步设置限制等。


那么,想突破180天的限制该怎么做呢?


答案是申请特区民宿或简易宿所资质。这是在民宿合法化前,日本两种现有的合法运营民宿的牌照种类。


简易宿所没有营业日数、住宿日数的限制,但是不可以在居住专用地域开设,而且受消防法、建筑法的严格规范,审查最为严格。


特区民宿是指安倍政府制定国家战略特区内经营的民宿,目前开放于东京大田区、大阪市、北九州市、千叶市、新潟市等地。但是除了大阪、北九州和东京大田区很积极地出了细则,其他特区都处在“不反对、不赞同、不配合”的三不状态 。所有特区细则中,大阪可以说是最宽松的,因为自古就有经商文化,对于大阪人来说,能赚钱带动本地就业率的事他们也乐见其成。


相较民宿新法,简易宿所和特区民宿的申请流程复杂且审查周期较长,因此可以说是各有利弊。客观来讲以投资赚钱为目的的,选择特区民宿比较好。自己居住优先,闲暇时刻用来做民宿的购房,则可以考虑新法民宿。如果考虑经营管理在留资格的结合,小编推荐您考虑特区民宿。


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▲ 关于申请[特区民泊]设施认定的注意点(以大阪府规定为标准)

1. 原则上设施面积不少于要在25㎡以上(各个地方自治体可自行判断更改)。

2.游客停留不少于3天2晚

3.游客的信息登记在册

4.房屋的大门以及窗户都要可以上锁,如果有多间卧室必须每间都可以上锁。

5.设施内必须对应有外国语的指示牌,可以对应一种或多种语言。但必须在预订界面标明都对应哪些语言。需要用外国语注明各个设施的位置,使用方法。

6.要告知周边地区居民,设置有24小时对应周边邻居投诉的窗口,必须将运营者的联系方式告知周边邻居。


☆移民要趁早,如果你有日本移民和高级经营管理签证的想法不如赶快行动吧!☆

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