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怎么在日本买房:新建,中古,新古房如何定义

时间:2020/3/18 16:24:47581 作者:慧侨移民

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稍微了解日本房产,或者浏览过日本房产房源的人都知道,日本对于房产新旧程度的描述通常为新建,中古,新古等等,这种描述在中国的房产市场上并没有出现过,所以导致了购房者对这些概念了解的并不是十分清楚。下面为您带来怎么在日本买房之日本新建,中古和新古房的定义以及三者之间的区别,希望能够对您提供一定的帮助。


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新建物件:

严格意义上来说,新建物件是指建筑后未满1年,并且没有使用过的房产。但是,一些未满两年,而且也未使用过的房产,也可以不用中古物件来表示。


新古物件:

那么一些两年以上,并且未被使用过的房产,如果用中古去表示,会让购房者对房屋品质的印象打一些折扣,所以这时候,就出现了新古物件的概念。新古物件虽然没有具体的定义,但是介于新建和中古之间,大概可以理解为建好1年以上,2年未满,并且没有使用过的房产。


中古物件:

中古在日语里的意思就是二手,顾名思义,就是中国人理解中的二手房。在中古物件的房屋价值中,就会体现出建筑年代对房价的影响。无论是新古还是中古房,因为房屋是有一定时间的空置,所以在购房时,价格方面可以进行一定的交涉。


三种类型房屋的价格:

看完上述内容,您可能会觉得,这样是不是代表新建物件的价格一定很高呢?实则不然,日本的房产价值是由很多方面因素所决定的。无论是新建还是中古,价格都是相对的,中古更便宜的原因在于房龄以及折损等等。


在购买住宅时,判断的标准有时候也会因人而异,但房子的新旧程度是大部分人都会考虑到的一点。如果手中预算比较充足,其他条件相差不大的话,首选还是新建住宅,而想尽量控制支出的话,中古住宅也是很好的选择。


以上就是怎么在日本买房之新建中古新古房的定义,希望能够对您了解日本房产提供一定的帮助。


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