很多日本人来到中国，看到耸立的高楼大厦非常羡慕。相反的，中国人去到日本，看到日本人都住一栋一栋的小别墅也很羡慕。在日本，是有钱人喜欢住高级公寓，普通人住小楼；而在中国则是普通人住楼房，有钱人才住独栋别墅。真是两个互补的民族！

现在，很多人去日本投资房产，东京的低总价的小户型公寓很受青睐，超低总价，稳定的租金回报，资产的保值增值是有保障的。

但是，如果您买房的目的不是投资而是自住的话，那么情况正好相反，独栋小别墅或称一户建则更受欢迎。那么，为什么一户建那么受追捧？我们总结出来以下这些理由：

1.空间感

普通住宅受制于空间的限制，抛去公摊面积，实际使用面积相对来说小很多，人住在里面多少会觉得憋屈。而一户建的面积就相对就大很多，房子没有公摊，通常是2层的小楼，主人房一般都比较宽敞，儿童房稍微小一点。同时，通常一户建都带院子，屋内显得通透、敞亮，住在里面宽松很多。

而且一户建不仅仅限于房屋面积，含院子的土地往往比公寓大很多很多，土地才是值钱的部分。有房、有地才是真正意义上的“房地产”。

2.舒适性

一户建都是一个一个独立的小楼，与邻居都有围墙相隔，孩子们在屋内打打闹闹、跑来跑去，看电视、打麻将都不会影响到邻居，也不会被周围邻居所影响，生活私密性更强。

没事打开后院的房门，晒晒太阳、喝个茶，看看院子里的风景，也不会怕被外人看到。

在自己的院子里种花种菜，采菊东篱下，生活好不惬意。

3.安全性

近些年，日本房屋的建筑标准一直在不断提高，更打出了“要建100年都能用的房子”的口号，即使地震较多的区域，不太老的房子的安全系数也都是很高的。

另外，日本的社会安全性也比较高，住在一户建里出门不锁门的情况也非常普遍。

4.便利性

一般一户建都在住宅区，周边商业配套完善，便利店、菜市场、车站、综合性商超、邮局、银行等近在咫尺，生活便利。

另外，在日本的核心区域，停车费是很高的，有车一族都会养一个停车位。但一户建门前一般都会预留停车的位置，或者有专门的车棚、车库。由于土地是自己的，停车是免费的，无形中养车的费用就降低了很多。

5.价格优势

日本的公共交通网非常发达，出行便利。如果不是必须在核心位置购买，稍微外延一点的位置购买一户建其实并不贵。超过一百万人民币的价格，就可以买到很不错的房子了。而一间小小的公寓，可能总价会更高。

6.历史沿革

其实以前国人都是住平房的，后来社会发展了，才拆了平房盖起了楼房。父母辈、祖父母辈都更喜欢平房，一个是比较“接地气”，再一个是院儿里养花种菜、养鱼喂鸟儿，平添许多生活的乐趣。住进楼房以后，这些乐趣就成为了记忆。