在希腊黄金签证投资来源国榜单中，来自中国的投资者高居榜首。2013年（该计划希腊起始之年）至今，希腊累积向中国投资者签发“黄金签证”4129张，并向12318位中国申请人发放永居许可，占申请总数近七成，位列第一。仅9月底到12月初，希腊向非欧盟投资者及其家属发放的742份“黄金签证”中， 就有665份来自中国家庭。

根据希腊企业协会（Enterprise Greece）发布的最新数据，中国投资者在希腊黄金签证计划上的投资总额已超过10亿欧元。

目前距今年完结仅剩一个月时间，希腊黄金签证申请量已同比2018年全年上涨11％，如果月申请量能够维持稳定的话，那么2019年将创造历史，以同比暴增21%的申请记录完美收官。

2018年，希腊黄金签证批准了1,795名主要申请者，数量登顶欧洲黄金签证榜单，成为欧洲最受欢迎的黄金签证项目，葡萄牙则以1,409名主申请数量屈居第二。而以目前的数据预测，2019年希腊将比葡萄牙高出40%的申请量再次成为欧洲最受欢迎黄金签证国，称霸投资移民届。

希腊房产涨势惊人

根据普华永道(PWC)发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告预测，雅典2019年房屋租金和房价涨幅在欧洲30个大中城市中排名第5位。如果具体到雅典某些热点区域，租金和房价涨幅将更加惊人。

关于投资具体区域，雅典的比雷埃夫斯港是中国向欧洲出口的主要门户，近来已有大量中国人在比雷埃夫斯地区投资房产。比港成为除雅典以外最受中国投资者欢迎的购房区域。

税改新方案

希腊新领导人米佐塔基斯自当选新任总理后，宣布了多项税务改革方案，重点实现对希腊中产阶级的支持并降低企业税率负担。

•个人年收入税率从目前的22%-45%降低到9%-40%；

•免税门槛保持在8636欧元；

•营业利润税率由目前的28%，在2020年下降到24%，到2021年进一步下降到20%；

•暂停征收建筑业增值税三年；

•从2020年起，减免房产业主20%的房产持有税；

•到2021年，再次减免10%的房产持有税；

•对翻新或升级建筑物支出费用、最高1.6万欧元给予40%税务折扣等。

希腊提前偿还IMF贷款增加信誉

希腊财政部11月25日宣布，希腊已经向国际货币基金组织（IMF）提前偿还27亿欧元贷款。通过这一行为，希腊国家信誉得以加强，借贷成本降低，公共债务的可持续性都得到改善，国际市场对希腊的信心进一步增强。

通过数据我们可以看出，办理希腊“黄金签证”的国家中，中国高居榜首。希腊购房移民无论从投资、自住、养老等多方面考虑，在目前看来都是性价比极高的一个项目。按照这样的火爆节奏，希腊购房移民提升门槛或涨价，甚至是关停，都将成为一个必然现象。所以，把握最佳投资时机，移早不移晚。

如何移民希腊？

目前，全球拥有黄金签证项目的国家已超过20个。希腊更被Best Citizenships网站评选为2019年黄金签证。

而想要移民希腊其实并不难，条件如下：

投资金额低，仅需购买25万欧元或以上房产；

审批速度快，流程简单，周期约为8~10个月；

年满18周岁，无犯罪记录；

拥有希腊身份可畅行26个申根国家，获得高品质生活，优质国际教育，高水平医疗的完善生活。

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