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希腊VS土耳其,购房移民究竟该如何选择?

时间:2020/3/2 17:04:12225 作者:慧侨移民

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希腊


在《2018胡润中国投资移民白皮书》中,希腊成为移民界的“黑马”,在最适合高净值人群移民和最受青睐移民目的地排名中,位列全球前十,并登顶欧洲最火购房项目桂冠,中国人则成为该项目的最大买家。

日前,希腊公民保护部(Ministry of Citizen Protection)公布了最新的希腊“黄金签证”(Golden Visa)统计数据——截至2019年9月30日,希腊政府累计发放居留许可总数为15,369张,其中5,302张为主申请人,中国占比超65%。

 

土耳其
汇丰银行《2019年全球移居报告》,土耳其排名一跃从去年的第24位上升至第7位,成为世界上最受欢迎的TOP10移居地之一。

从近几年的投资移民数据来看,土耳其投资移民推出至今仅两年左右,就已经吸引了全球超2000份投资移民申请,而且这一数据每年正在以几何级数增长。

特别值得一提的是,在所有土耳其投资移民投资人中,超过一半的数量来自中国。


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希腊和土耳其移民项目共同点


1、希腊与土耳其都是欧洲国家,同为旅游胜地;2、风景优美、空气洁净、医疗水平高;3、享受优质、免费义务教育,有助于攻读世界名校;4、无语言,无学历,无资金来源等要求;5、两国房市正值“春天”,都可一步到位拿身份。
希腊和土耳其移民项目差异 1. 是否为欧盟国家
希腊是欧盟国、申根国,通过希腊购房移民方式获得希腊黄金签证,可以自由出入26个申根成员国,取得其他国家签证也很方便。

土耳其是准欧盟国家,其护照可以免签全球上百个国家,可申请美国E2签证,实现曲线赴美,或申请英国商务签证快速定居英国。

 

2. 投资金额不同
希腊投资金额是25万欧元,土耳其投资金额是25万美元。

根据现在人民币兑美元和欧元的汇率,投资希腊房产比土耳其成本略高一点。

但总的来说,希腊购房移民和土耳其护照移民,两者移民成本都相对较低,基本上,国内一二线城市一套房就能搞定。

 

3. 获得身份不同
希腊通过购房移民项目获得的身份,是永久居留身份,俗称“黄金居留许可签证”。

土耳其护照移民项目可一步到位获得该国护照,意味着获得该国国籍,成为该国公民,具备该国公民的所有权利和义务。

 

4. 身份维持条件不同
希腊移民身份与房产挂钩,在没入籍前不能出售房产,但可以自住和出租。入籍后即可售卖房产。

土耳其所购房产只需保持3年即可,3年后出售不影响身份。

 

综上所述,希腊和土耳其两者项目优势虽然各不相同,但身份都可以用来合理规划税务、降低资产透明度;定居欧洲让子女教育更具优势;拥有超高的出行自由度;投资性价比高。

移民项目从来不以好坏界定,而主要看是否合适,对比过二者的异同后,投资人最重要的还是根据自己的需求和预算来决定。

 

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