希腊移民的优势

希腊是发达国家以及高收入经济体，其民众的生活质量较高，人类发展指数极高。

希腊的独特文化地位，发达的旅游业、船运业以及特殊的战略地位，使其被归类为地区中等强国。希腊是巴尔干地区最大规模的经济体，为这一区域重要的投资者之一。

作为联合国创始国之一，希腊也是欧盟第十个成员国，2001年成为欧元区成员国，目前亦是申根国家之一。

“火爆”是去年希腊移民、旅游的代名词

2018年，希腊“黄金签证”累计申请人数达到9756人，超过美国EB5的申请人数，成为全球申请人数第一，最受欢迎的投资移民项目！

希腊移民如此火爆，优势何在？希腊移民10大优势，总有让你心动的理由！

No.1 申根成员国

希腊居留许可的持有人，享有在申根区如公民般的旅行特权。这意味着他们可以：

从原籍国直接前往任何申根国家；申根区域内自由旅行，除去冗长的海关检查；驻留在任何其它的申根国家可长达三个月，而每六个月的期间内有多次往返的权利。

No.2 投入资金低

投资移民，即需要在移民国投入一定的资金，以获得移民身份。投资的方向可以是房产，国债，也可以是企业项目。在目前的投资购房移民项目里，欧洲希腊25万欧元购房移民可以说是最经济实惠的国家了。

No.3 一人申请，三代移民

一人作为主申请人的同时，主申请人的配偶，双方父母及子女，可随主申请人同时获得5年的居留身份，真正的一人申请，三代移民。

No.4 申请门槛低

希腊对申请人的资金来源等没有背景调查，而且也无需学习希腊语，对语言没有丝毫要求。

No.5 子女入学6年即可入籍

孩子在只要在希腊上满6年学，21岁之前就可递交申请入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，按照欧盟的统一标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。

No.6 医疗福利

希腊的医疗系统在全国广泛的普及，位居世界排名前列。在世界卫生组织的报告，它在整体评估排名是第14位，在服务质量上是第11位。

2010年，希腊共有138家医院和31000张病床。

No.7 无移民监

除在申请之前需要登录一次希腊外，在取得希腊长期居留身份之后，将没有任何的登陆或者居住要求，是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。

No.8 投资环境优势

由于希腊旅游业的火爆带动当地投资市场一起活跃，因而房价也开始从之前的下跌开始回升。

有资料显示，2018年的希腊房产价格比起2016年上涨了接近5%，而且预计未来还有将近10%的上涨空间。

No.9 国家优势

你能带着家人一起享受浪漫的爱琴海的阳光、沙滩和空气，在希腊一年有300天以上的光照，还有纯净的空气和清澈的爱琴海海水，雾霾和污染也都会离你远去。

这样的环境使得希腊人有非常长的寿命，平均每个人是80.3岁，超过了世界经济合作与发展组织的平均年龄79.5岁，处于世界前列。

No.10 中希经济合作关系

自2006年建立全面战略伙伴关系以来，尤其是欧洲主权债务危机爆发后，中希两国关系以前所未有的速度向前发展。2013年“一带一路”倡议的提出，又为中希关系注入新的动力。

中国银行、中国工商银行两大银行进驻希腊，希腊经济再迎强劲助力！

中希合作百花齐放，近来最重大利好的消息当属“中国资本进驻希腊”：希腊央行宣布，中国银行与中国工商银行将在希腊开设分行以及代表处。

希腊央行在声明中表示，中国银行在希腊最高的建筑Mesogeion Avenue2开设首家分行，并已于11月1日启动了雅典区域的业务。同时，声明补充称，中国工商银行也于10月25日获得了希腊营业执照，并收到其通知可以在希腊设立代表处。

中国银行是中国唯一持续经营超过百年的银行，也是中国国际化和多元化程度最高的银行。机构遍及中国内地及57个国家和地区。2018年，中国银行再次入选全球系统重要性银行，成为新兴市场经济体中唯一连续8年入选的金融机构。

中国工商银行是中央管理的大型国有银行，国家副部级单位。2018年6月20日，《中国500最具价值品牌》分析报告发布，中国工商银行排名第4位。中国银行与工商银行此次在希腊设立分行与代表处，也会极大程度上地带动希腊经济的发展。

2020年希腊经济增长率有望达到2.8%

据雅通社此前报道，希腊财政委员会10月7日起草并发布的宏观经济预测评估报告显示，2019年希腊的经济增长率或到2.0%，而希腊2020年经济增长率将更为强劲，有望达到2.8%。

2018年是希腊旅游业具有里程碑意义的一年，希腊第一次实现了作为全年旅游目的地的目标，且国际游客数量再创新高，达到3300万。但是目前希腊国内的酒店数量大概只能满足现有游客需求。

2018年共有215.7万人曾经入住短租民宿，占希腊旅游住宿总份额的5.5%。同时其入住率增长了20%，按照目前的出租趋势，2019年的入住率有至少两位数的增长。

最近希腊的关注度持续走高，随着美国移民的涨价，希腊黄金居留涨价也蠢蠢欲动，雅典预计涨价到35万，塞萨洛尼基预计涨价到30万，其他区域保持25万。

申请居留签证要求

1.主申请人年满18周岁；

2.在希腊购买25万欧元以上的房产；

3.无犯罪记录。

首次办理，主申的配偶、21岁以下子女以及双方父母可一同递交申请。

随同申请的父母

不需要经济依附于主申请人，也没有年龄限制，只要是原生家庭父母就可以带走。

对配偶的要求

持有房产的主申请人的合法配偶，需提供结婚证。

对子女的要求

可携带21岁以下子女(以递交申请的时间计算，按照护照上的出生日期)。只要是抚养权在主申请人或配偶名下的亲生子女或有完整领养手续的非亲生子女即可。

如果孩子18岁以上，建议直接做主申请人，因为申请成功后，子女的绿卡有效性只能持续到21岁。

希腊移民政策历史

2012年 年底

希腊推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。

2013年 4月

希腊议会特别批准了《希腊投资移民促进法》，希腊购房移民政策正式发布。申请人购买25万欧元及以上当地房产，即可携带配偶和21周岁以下未婚子女获得希腊5年居留许可，房产不出售，居留可续签。

2015年 7月9日

希腊议会出台移民法修正案，投资金额25万欧元保持不变，但在永居、房产、流程等方面均做了更好的调整：

增加随行人员

申请人投资25万欧元购买房产，即可一步到位获得居留许可签证，且随行人员还包括了主申请人和配偶双方的父母，这就意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证。

明确永居身份

获得的希腊身份名称由“特殊原因居留许可”转换为“投资者永居”，永居签证5年有效，只要该房产所有权仍在申请人名下，居留许可签证可续期，每五年一续。

房产转售

通过投资购房获得居留许可的申请人可以将房产转售给其他想移民希腊的投资者，如果将房产转给21周岁以上的子女，可间接解决了他们没有身份的问题。

2017年 3月

希腊移民改变护照贴签的形式，申请人可直接获得5年居留卡片。

申请人需要在递交当天或者递交之后的6个月之内入境希腊采集指纹。新的居留卡有效期还是5年，5年到期后续卡需要申请人重新入境希腊采集指纹。

6岁以下的儿童无需采集指纹，但所有人在递交申请之前均需入境希腊一次。仍持有贴签形式居留许可的申请人不会受到影响，在贴签形式居留许可到期时入境更换永居卡。

2018年 7月31日

希腊内政部、希腊移民局、希腊金融监管机构联合发布通知：办理希腊黄金居留签证的申请，停止接受POS机方式(包括银联、MASTER、VISA等)支付购房款，只能通过汇款或支票支付。

2018年 9月12日

申请费用从500欧元/人/5年，调整为主申请人2000欧元/5年，其余申请人150欧元/5年(孩子免费)。

2018年 11月12日

希腊欧洲银行发出紧急邮件通知，受希腊银行金融监管部门的指令，停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设希腊账户申请手续，已经递交材料将逐步退还材料，并规定境外汇入希腊款项需经本人相同名下账户。

2019年 5月1日

希腊执行新规，申请人可以去希腊任何一个移民局按指纹，以加快审理进度，解决排期问题。

2019年 9月

希腊议会针对希腊永居法案的如下修改进行投票：

1. 再次接受POS机付款形式，以便客户获得他们的PR。

2. 法律将适用于所有在2017年1月1日之后签署过户合同的客户。

3. POS刷卡支付形式不仅接受主申请人名下卡片的支付，还将接受直系血亲和直系嫡亲名下卡片的支付。包括：主申请人的丈夫/妻子，父亲/母亲，岳父/岳母，儿子/女儿，祖父母。孙子/孙女，女婿/儿媳，姐(妹)夫/嫂子(弟妹)，兄弟/姐妹。

希腊有意恢复信用卡刷卡购房，但基于中国的外汇管制政策，对中国申请人的意义不大，但足以显示出希腊政策的开放态度。