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美国投资移民扫盲,一分钟了解EB-5!

时间:2016/8/11 0:00:0011762 作者:慧侨移民

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用这1分钟时间,


慧侨就能带你了解


美国移民最常见、最简单的类别:EB-5投资移民


 

有兴趣?请继续往下!

快问快答——你满足申请门槛吗?

有50万美金的资产?

可以证明投资金额为合法所得? 

是的,EB-5投资移民的申请条件就这么简单,

有兴趣?继续往下吧!


申请流程


1准备阶段

首先,慧侨会根据申请者自身的资产组成结构及来源方式,制定移民方案。确定移民方案后,申请者需要根据方案提供相关资料,并将50万美金转至EB-5项目监管账户中。递交I-526全套资料前,客户需要签订EB-5项目相关协议。


2申请阶段

移民局在接收到申请时,会发出一个档案号函,之后便是I-526的核准过程,通常需要12-18个月。待I-526核准后,档案转至NVC,之后广州美领馆会通知申请人进行面试。


面试等待过程中,申请者可能会面临一个问题——排期。即美国EB-5当年名额用完,申请者需要等待下一年度的配额出来,才可以进行申请。值得注意的是,由于近年来申请人数的暴增,具体排期时间需要参考美国移民局官网排期表。


3登陆准备


面试通过之后,申请者拿到移民签证,申请人全家需要在移民签证有效期之内登陆美国(通常为6个月),激活该签证。随后移民局会为申请者邮寄为期2年的条件性绿卡,21个月后,可申请转为永久绿卡。


最值得关注的问题——

什么是排期,如何看懂排期


在申请EB-5投资移民美国过程中,最为关注的问题便是排期。学会看排期对申请者来说是一项基本技能:可以在美国移民局官网进行查询,几乎每个季度都会有更新。

 


如何看懂排期呢?


数据看不懂?没关系,请记住:


表格中如显示“C”则表示配额充裕无需排队,申请者是幸运的;


而如果显示的是具体时间则表示在此时间以前的申请者可以继续,也就是说在此时间之后的申请者需要排队等候。


上表反映出,EB-5项目的申请者排期已经提前到2014年2月15日,如果申请者递交申请的时间在此之前,那就表示不久就可以到广领馆进行面试了。


另外,从7、8两月表中均可看出,在美国EB-5移民类别,中国大陆是主要申请国家中唯一需要排期的国家。


那么,接下来关于排期的问题来了:


问:截止目前美国移民局积累了多少EB-5投资移民申请量?

答:超过2万个申请家庭。


问:影响排期时间的变量有哪些?

答:主要有三个因素:a.美国移民局的通过率;b.单个家庭申请EB-5的人数;c.其他无排期国家申请人的插队(如之前的印度)。 


由此,我们知道

随着中国人申请EB-5投资移民人数剧增

导致排期时间延长

因此

越早申请,占据有利位置,

是实现EB-5最快移民的关键

慧侨助力

抢先930!




慧侨移民——美国EB-5移民项目特别推荐


项目一:纽约市无线网基础设施建设项目二期


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改变世界WIFI格局——纽约市无线网基础设施建设项目二期项目优势


1. 该项目是奥巴马总统一项国家要务的具体体现。

2. 该项目是纽约政府所进行的所有大型技术项目的重中之重。

3. 该项目将建设一个行业领先的街面高速公共无线基础设施网络,名为“连接纽约市”(“LinkNYC”),将彻底改变纽约市的面貌,为其提供全球快速广泛的又具活力的公共Wi-Fi网络。

4. 谷歌作为全球最大最成功的技术公司之一,将协助“连接纽约市”网络及其光纤电缆的部署和维护。为该美国EB-5移民项目提供Wi-Fi 服务,并将负责整个LinkNYC的无线通讯服务。

5. 通过地毯式的覆盖纽约市,该项目建成的LinkNYC网络将创造出美国激动人心和强大的广告平台之一。每年的广告收益预计达5亿美金。

6. 该项目建设正在进行,首个连接亭已于2015年12月30日揭幕。

7. EB-5投资人得到专门的抵押品作为其投资的保障。

8. EB-5投资人位于还款的第一顺位。




项目二:洛杉矶比弗利山华尔道夫酒店项目


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好莱坞众所期待——洛杉矶比弗利山华尔道夫酒店项目优势


1、世界级著名地段的超五星酒店:酒店紧邻举世闻名的比弗利山希尔顿酒店,是美国西海岸地价最贵的黄金地段由同一开发商开发建造,占地9英亩,是比弗利山最大的商业地产项目。 


2、优越的地理位置及周边:位于Wilshire大道和Santa Monica大道交界处,著名的万达集团已在旁边买地开发新项目,优越的地理位置是酒店客源的最佳保障!


3、一流的品牌:华尔道夫:华尔道夫代表着美国国宝级的酒店品牌,酒店业的顶级奢华品牌,旗下酒店均坐落于全世界各地的地标性地点。


4、一流的项目方:希尔顿:本项目的开发商Oasis West Realty,同时也是比弗利山希尔顿酒店的拥有者,其总裁,也是黑石集团的合伙人。


5、远超价值的抵押物——资金返还的保障:项目资金已全部到位并已于2014年动工,EB-5资金让部分贷款退出项目建成后价值超过10亿美金,资金返还有保障!抵押物包括:(1) 比弗利山华尔道夫酒店; (2) 比弗利山希尔顿酒店;(3) 住宅项目的开发权。


6、永久绿卡所需就业已经创造完毕——绿卡转正的保障:项目预计创造约3,629个工作岗位,为移民局要求的121%。永久绿卡仅需1000个就业,已经创造1300多个就业。项目参与单位实力强、信誉度高,安全系数极高!



项目三:铁狮门纽约长岛市A级办公楼项目


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世界地标缔造者的又一著作——铁狮门纽约长岛市A级办公楼项目优势


借款人的全资母公司铁狮门为世界顶级地产开发商。


项目子公司拥有该项目100%股权和项目地产的所有权。


铁狮门的投资比例高达50%,EB-5 投资人获得项目100%股本权益的第一优先抵押权。


如客户I-526 未获通过,开发商将100%退还所有投资款和管理费。


绝佳的地理位置,不断增值的商业地产,建成后的物业估值在8.4 亿美金左右


借款协议中明确在EB-5 投资人829 条件解除之前,开发商不得出售物业。


美国No.1区域中心 CanAm区域中心倾情打造,绿卡和全额还款有保障。


政府签租约,年年得红利!




项目四:巴肯石油项目


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美国能源复兴之巅——巴肯石油项目优势


地理位置优越:该项目位于巴肯页岩的核心地带, 是迄今为止发现的最大的石油和天然气田之一。在此区域的油井能创造最好的经济效益,其成本也属于美国乃至世界页岩领域最低范围之内。


就业盈余超高:根据RIMS II经济影响报告指出, 项目将预计创造超过56,000个新的全职就业机会,为每位投资人创造超过1030%的就业盈余(每位投资人可分得113个就业机会)。


EB-5资金比例小:项目方现金投入超过81%,EB-5资金仅占19%,无银行贷款。


第一顺位高额抵押品:EB-5借款将获得巴肯页岩核心区域的石油及天然气储备作为第一顺位抵押,价值13亿美元。


I-829有保障:根据目前项目已经投入的资金,已产生的就业已经足够符合EB-5投资人的就业需求。


油井钻探率100%:雷瑞欧集团及其发展伙伴在巴肯区域已钻探超过900口油井, 成功率皆为100%。著名独立国际评估集团Cawley Gillespie&Associates, Inc.就包涵本项目在内的项目方拥有区域全面开发可行性进行了全面的评估。


历史悠久的项目方:雷瑞欧集团的历史可以追溯到1916年, 由创始人I.A. O’Shaughnessy先生带领进入能源行业。


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