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香港

香港是中西方文化交融之地,经济自由度指数位居世界首位。有“东方之珠”、“美食天堂”和“购物天堂”等美誉。香港保持资本主义制度,并可享受外交及国防以外所有事务的高度自治权。香港是全球最安全、富裕、繁荣、生活水平最高及人均寿命最长的地区之一,香港实行12年免费教育,全球教育系统排名香港第三; 香港公民享有完全自由的财富控制权,自由的生育权,低税收,出入境非常便利(截止至2018年5月,香港的免签国家已多达162个);安全的食品环境,及双重国籍权等!拥有香港身份成为“世界公民”是很多人的追求和梦想。

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【香港经济】标普投港信心一票!维持「AAA」最高评级

标准普尔报告指,香港回归20年以来与内地不断融合,但并没有证据明确表明香港正走向「内地化」,香港政府管治、经济、金融多方面保持独立性,符合「一国两制」框架,故将香港评级仍维持在「AAA」最高级别。

【香港商报网讯】记者潘晶、郭志文报道:昨日,评级机构标准普尔发表报告指,香港回归20年以来与内地不断融合,但并没有证据明确表明香港正走向「内地化」,香港政府管治、经济、金融多方面保持独立性,符合「一国两制」框架,故将香港评级仍维持在「AAA」最高级别(内地为「AA-」)。与此相印证,国际上亦普遍持类似正面评论,美驻港澳总领事唐伟康稍早前指出,「一国两制」在港运作良好,香港整体是成功的。


「一国两制」确保港政策独立性


标普报告指,虽然近年香港和内地联系愈发紧密,惟本港在政府管治、经济、金融多方面仍保持独立性,与内地仍有很大分别,符合「一国两制」框架;即使两地面对的张力增大,但相信本港的政策以致独立运作的模式改变机会很低,如港元与美元挂耻的联系汇率制度等。


标普预期香港制订政策上的独立性不会有重大改变,而持续录得财政盈余、失业率低企等经济情况,也令港府有较大的自由度。加之香港采用港币为货币,使资金自由流动较为自由,同时香港财政和国际储备资产仍由港府控制,故香港不受内地政府的负面信贷问题影响。


事实上,自1997年以来,历届特区政府均显示解决重大问题的能力,并擅长应对全球经济政治形势的转变。以此为依据,标普自2010年以来一直给予香港「AAA」评级。


标普还指,香港司法仍保持惯用制度,司法程序及监管过程依然透明。不过,收入不均以及房屋问题是香港政府急需解决的问题,否则将导致政府在制订政策时将面对更多不定因素,并最终削弱香港经济的开放程度。


标普总结称,随着内地和香港融入加深,虽然两地面对更多矛盾,但有信心香港可维持优良传统。而香港作为国际金融中心,其声誉建基于开放、透明及法治,内地企业亦受益于此特点,若现状有所改变,任何人都不会得益。


美总领事认「一国两制」在港成功


就在标普「投港信心一票」之前,美国驻香港及澳门总领事唐伟康接受本港媒体访问时就指出,「一国两制」在香港运作良好,香港整体是成功的。


唐伟康于去年8月来港履新,与之前的几任总领事相比,他是第一位对香港实施「一国两制」发出正面评价的人。他说,香港主权转移20年来,香港作为其主权国家中国和外部世界的桥梁,前景是看好的。


他还称,「一国两制」在港运作得很好,港人的工作是在成功基础上继续前进,而不是去质疑它。港人仍然享有1997年前的基本自由。


唐伟康亦盛赞香港有很强的司法系统,在协助内地与外部世界在经济和社会融合上仍然很有价值。


穆迪机械降港评级至「Aa2」


值得关注的是,另一评级机构穆迪上月宣称,将内地信贷评级从「Aa3」下调至「A1」。因穆迪预期内地财政状况在未来几年会有所恶化,经济增速将会减缓,整体经济负债水平会继续增长,未来几年中国财政实力会减弱。而由于香港在经济金融和政治等方面与内地联系紧密,故穆迪同时亦将香港评级从「Aa1」下调至「Aa2」。但是,两地评级展望均由「负面」上调至「稳定」。


对此,财政司司长陈茂波作出回应,穆迪对香港的评级是基于调整内地主权信用评级,这种做法简单地将香港与内地评级挂耻,十分机械。他认为,内地相关贷款业务相关贷款借款人大部分是大型国企和跨国企业,信贷质素较高;而穆迪忽略了香港拥有的良好经济基础,稳健银行系统,完善的金融监管制度以及健康的财政状况。


另外,金管局总裁陈德霖表示,穆迪将香港降级,对本港影响甚微,因政府财政盈余多,发债量亦不高。事实上,穆迪下调香港信用评级后,香港整体市场氛围并未受太大影响,政府债券收益率、港元兑美元汇率均维持在稳定水平。


惠誉维持港「AA+」高评级


另外,国际三大评级机构之一的惠誉目前给予香港评级为「AA+」,评级展望为「稳定」。自去年9月至今,惠誉并未调整香港评级。而惠誉给予内地评级为「A+」,即第五高级别的投资级,因其有强大的财政与经济实力作为支撑。


事实上,从去年下半年开始,内地经济正逐渐回温,资本外流和人民币贬值压力均有所缓解,各项指数都有改善。本港方面,不良贷款不升反跌;经济今年以来亦有所复苏,今年一季度,香港GDP录得4.3%的升幅,不仅延续了去年二季度以来的强劲复苏势头,更创下2011年二季度以来的新高。惠誉认为,本港公共财政强劲、政府信用良好、经济基础稳健,是本港获得高度评价的关键。


内地投资者涌入港股


在中国内地经济增长放缓和政策紧缩情况下,A股市场似乎出现了停滞;可是,香港受惠于两地市场「互联互通」方案,恒生指数已创接近两年新高。


「北水南流」主导地位明显


据路透社报道,内地与香港「互联互通」下,近来资金流动方向非常清晰,与流向内地的「南水北上」相比,流入香港的所谓「北水南流」资金正不断大增。上海华鑫证券分析师称:「内地投资者一直担心中国经济增速可能在第一季度达到顶峰,而且随着政府加大去杠杆力度,对金融机构监管也越来越严苛。这时,香港市场成了一个不错的选择。」


2014年11月,中国启动「沪港通」历史性计划;去年12月,市场期待已久的「深港通」也终于开通。数据显示,今年1至5月份,透过「互联互通」机制流入香港的资金就多达1965亿港元,而同期北上资金约为1006亿港元。仅就「沪港通」而言,「北水南流」主导地位亦非常明显,今年首五个月的凈流量达1556亿港元,比去年同期增近80%。与此同时,恒生指数自年初以来升幅达18%,相比同期上证综指1.8%的升幅强劲得多。


港股热还会持续一段时间


有分析师表示,由于内地对风险贷款业务市场的监管力度加大,并收紧信贷以防止债务泡沫,内地投资者对香港股市的热切需求可能仍会持续一段时间。同时,内地投资者也越来越多地寻求估值较高的公司,使之有机会将其外币资产更加多元化。


港交所数据显示,内地投资者较喜欢大型双上市金融公司和在业界领先的龙头巨企,如中国银行、新华人寿、腾讯控股和中国恒大等。惟值得注意的是,目前上海和香港双上市公司价格差异指数为122.23点,比年初125.58点高出2.7点。所以,分析师提醒应警惕港股大幅上涨的风险,一旦港股出现短期调整,「北水南流」规模料会随之缩减。



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为何香港的大学教授年薪能达到复旦大学的十倍?


前几日,微信朋友圈传复旦大学教授的酬薪七八千块钱,那么与上海相比较,香港高校教授的收入怎么样呢?

全球化的环境下,面对国际间高校的竞争,香港高校的薪酬制度在不断的改革,以吸引和留住更好的人才。

在薪酬的构成上,香港高校教学科研人员的薪酬主要由基本工资和福利(包括医疗、休假、住房、公积金、子女教育等福利)组成,一般没有奖金。根据职级的不同,工资和所享受的福利会有所不同。

一、世界领先的工资水平

以前与公务员薪酬制度挂钩时,高校教职工的工资一般是每年增薪一个点;2003年脱钩以后,薪酬制度就更加灵活了,现在大多数高校根据教师工作表现来调整增薪点。如果教师工作表现优秀可以增加2个点或者更多;如果工作表现不佳可以不增薪,但是一般不会减薪。另外,高校还可以根据政府公布的生活指数在整体上调整薪酬,例如在2010年1月香港中文大学的薪酬普遍下调了五个百分点之多。

通过这次调查,笔者得知目前香港高校教研人员的基本工资(不包括福利),从平均水平来看,助理教授大约为4-6万港元,副教授为6-8万港元,教授为8-11万港元。但是,不同类型的院校工资水平又会有所差别。比如以教学为主的香港专业教育学院的教师工资稍微低一点;香港公开大学的教师同时承担远程教育教学任务,其工资水平稍微高一点。从总体上来看,与世界上发达国家高校、中国大陆高校以及香港本地中小学相比,香港高校教研人员的工资水平都排在前列。

二、福利待遇也是一流

高校的教职人员一般可以享受医疗福利、学术假期、住房津贴、公积金和未成年子女教育津贴等福利。2003年与公务员薪酬制度脱钩之后,各高校可以制定自己的薪酬制度,因此各高校在福利待遇上也不尽相同。

对于医疗福利,员工在退休之前都可以享受。香港中文大学有保健中心,一般的小病可以在保健中心就诊,门诊是免费的。如果需要住院治疗,可以到中文大学的教学医院或者香港公立医院就诊。员工有医疗保险可以用于住院治疗,每年缴费200港元就可以保障40万以下的医疗费用。在香港公开大学,教授以上组别的人员享受第一类医疗福利,助理教授和副教授享受第二类医疗福利,第三类医疗福利主要是由非教学类别中组别较低的人员享受。第一类人员的福利额度最高,其中每年门诊最高限额分别是第二类人员和第三类人员的1.28倍和1.49倍,住院最高限额是其他两类人员的1.41倍和3.17倍。

教师一般每年都享有一定时间的带薪休假,香港中文大学规定工作10年以内的人员享有22天公假,工作10年以上的享有26天公假。此外,教研人员还有研修假和会议假,可以用于参加研讨会等。香港大学还有“学术假期”的规定,教研人员工作满三年以后可以申请,每年可以申请最多两个月的学术假期,学术假期主要用于学术研究,可以去国外也可以留在香港。休假时间在6个月之内,学校照常发工资,假期结束后休假者要提供一份研究报告。

由于香港房产价格很贵,目前香港高校一般的做法是发放住房津贴,让员工到市场上租房居住。教学研究人员一般是可以获得住房津贴的,但是根据所属职级的不同,可以获得的津贴额度不同。一般来说,助理教授每个月1-2万港元、教授每个月3-4万港元。2008年香港公开大学薪酬制度改革后,将住房津贴和子女教育津贴合并为“综合现金津贴”,按照工资的一定比例计算,以现金的形式发放。

在退休保障方面,香港高校有约满酬金和公积金两种方式。对于两年期或者三年期合同的固定期限合同人员采用“约满酬金”,“约满酬金”约为底薪的10%-15%,教师完成合同后,学校向其支付约满酬金。对于非固定期限合同人员就采用公积金计划,每个月按照工资的一定比例(一般是5%)进行扣除,学校再投入15%,共同投放到一个户头中进行投资经营,到退休时就可以全部取出。

三、薪酬外收入非常少

在香港,高校教学科研人员的收入主要就是基本工资和福利,通过在校外兼职而获得收入的情况非常少,也不能从科研项目经费中获得收入。

香港公立高校一般是不允许教师在外兼职的,因为教师的工资是纳税人的钱,必须用于完成本职工作。在考察中笔者了解到,教师的基本工资能够满足其基本生活以及住房等需要,教师一般不需要到校外去找兼职来做,从事校外兼职工作和服务的一般是比较有名的教授。

校外兼职的主要类别有带酬的专业服务、不带酬的专业服务以及不带酬的非专业服务三种类型。学校对于校外兼职有比较严格的纪律规范。首先必须通过申请,如果没有通过申请而从事校外工作是违规的,要受到纪律惩处。如果教师到校外服务,一般都被看作个人的行为。

学校也会鼓励教师做一些校外带酬的专业服务,目的是产学相长、回馈社会。因此在与本职工作和学校利益没有冲突的情况下,教师可以申请校外服务。笔者在调研中了解到,香港大学医学院教授大部分都在校外兼职,这对于学校和社会来说是互利的,只要通过部门允许、不影响本职工作就可以了。

在香港高校专款必须专用,所有政府拨款的使用都受到廉政公署的监管。科研项目申请的经费必须全部用于科研工作需要,用于购买设备、聘请研究人员等,不可以转化成为个人的收入,这在香港有着非常严格的监管。如果将科研经费当成自己的工资放到自己的账户里就是“公职人员行为不当”,可以构成犯罪。此外,学校发放的房屋津贴也只能用于租房,不可以转化为个人收入。在科研经费或者房屋津贴的使用中都不能“让自己有得利”,这就是香港当局所设立的“防止利益冲突”制度。


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财经 | 香港经济的新机遇

地价、楼价双双刷新纪录

零售业出现两年来的首月增长

香港经济数据出现向好趋势

不想只做“购物天堂”

香港还有哪些优势?

“一带一路”、“粤港澳大湾区”

香港又能获得哪些新机会?




香港地价再创新高

    

近期香港地价、房价双双刷新历史纪录,而与此同时,香港政府推出的楼市调控“辣招”也不断加码。这引发了市场的密切关注。

5月31日,香港地政总署公布,位于启德的新九龙内地段第6556号的用地,以超过246亿港元的价格,批予南丰集团。该地价创下了香港政府卖地史上的最高记录。



    

截至今年4月,香港楼市平均每平方英尺的价格为11376港元,环比上升2.2%,已经处于历史最高水平。

            


  

6月15日,继美联储宣布加息25个基点之后,香港金管局提高基准利率25个基点至1.50%。香港金管局总裁陈德霖警告,随着利率上升,香港市民的供楼负担可能将进一步加重。

针对这一轮楼市上涨,香港特区政府已经多次出手,在去年11月再次“加辣”,要求外地买家在香港置业时需支付高达30%的税款。今年5月19日,香港金管局祭出新一轮调控“辣招”,再次将买楼按揭成数下调一成。金管局表示, 措施是针对两类风险较高的借款人。一是涉及多项按揭的借款人,二是主要收入并非来自香港的借款人。




不过在中原地产高级董事黄良昇看来,香港这一次房价的上升周期相对稳健、健康,而且也并不疯狂。“加辣”措施主要是防范银行可能出现的风险。

 

中原地产高级董事黄良昇:

我们这一次从金融海啸,1997年谷底以后往上升了14年,房价才升了5.6倍,在1997年的时候实际上升了9.4倍,这次完全不一样。在同一个时段里面,前一波升比现在多一倍以上。



香港零售业出现增长


5月17日,根据普华永道发表的零售业调查报告显示,3月的本港零售销售总价值按年录得3.1%增长,是自2015年3月起连续下跌24个月后,首次出现增长。而根据香港政府统计处发布的数据显示,2017年4月,香港零售业总销售额较2016年同月微升0.1%。



香港零售管理协会主席郑伟雄预期,访港内地游客的数字将进一步回升,有望提振香港消费市场。

在香港一些远离核心商圈的传统工业区和居民区,涌现了越来越多的商场和零售店铺,平均租金增长了8%左右。这些地区大多面对香港本地消费者,他们的消费欲望升温带动了这些地区零售业的回暖。



销售数据转好,让许多市场人士猜测香港零售业已经见底复苏。但香港城市大学教授俞伟峰认为,即使出现回暖,香港零售业也很难回到前几年的“黄金时代”。


香港城市大学教授 俞伟峰:

2014年以后到现在房租涨了七倍,在这样情况下零售店的成本增幅很大,所以到香港买东西价格优势不像前面那么有优势。第二近两年周围这些亚洲国家都在吸引中国的消费,像南韩、日本、越南、泰国都在吸引大陆消费者,所以购物分流了。



如今来港旅客也开始“升级换代”,不少内地游客不再冲着购物而来,而是想更多地体验香港本地特色。在新形势下,香港旅游业也及时作出调整,推出了美食、文化等特色旅游新路。


近期,摩根士丹利发布报告,上调对香港今年经济增长预测,由原来1.7%升至2.8%,同时上调对香港明年经济增长预测,由原来2.0%升至2.4%。香港特区政府已经在《施政报告》中提出,要扭转“去工业化”趋势,运用创新科技驱动“再工业化”,发展适合香港的高端制造业,以此为香港经济注入新动力。



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出口、零售、楼市齐发力 香港经济增速创下6年新高

一季度,香港的经济增速创下6年新高。


全球贸易复苏、中国经济走强以及资产价格上涨推动香港经济加速增长。


2017年年初,出口反弹和更强的消费数据帮助香港更好的应对了本地政府换届、全球贸易保护主义抬头和加息的冲击。


香港经济在一季度增长4.3%,创下2011年二季度来最快增速,并高于路透调查的3.4%的预期。


同时,香港政府将去年四季度的经济增速上调至3.2%。


ANZ大中华经济区经济学家Raymond Yeung表示:“我认为贸易复苏帮助香港在一季度实现强劲的经济增长。不过在未来数月,随着中国对边境贸易的监管趋严,香港经济增速将放缓。”


从环比来看,香港经济一季度在季节调整后增长0.7%,较上季度1.2%的增速有所放缓。


Capital Economics经济学家Chang Liu表示:“虽然外部环境将在未来数月保持活跃,但我们不认为资本支出的快速增长将可以持续下去。”


一月,国际货币基金组织(IMF)将一季度的全球经济增速展望从3.4%上调至3.5%。而中国一季度经济增长达到6.9%,创下6个季度新高。


中国大陆需求的上升意味着更多的货物经香港港口发货。3月,香港出口较去年同期增长17%。


上升的房价和股市让业主感觉更为富有,同时,内地游客也涌向香港,推动香港零售销售反弹。3月,私人住宅价格连续第五个月创下新高。市场担忧,政府可能出台新的措施来抑制楼价。而零售销售在3月上升,为两年来首次。


港元实施盯住美元的联系汇率制度,这意味着香港今年可能再加息两次。而这将抬高按揭贷款利率。Capital Economics预计,到2020年,香港房价将较目前水平下跌超30%。

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