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房价上涨17%!马耳他房价增幅跃居全球第一!

近日,莱坊发布2018年第二季度《全球楼价指数》。该指数根据不同国家中央银行和国家统计局数据,追踪和比较全球57个市场的一般住宅市场表现。


数据中,中国内地楼价在过去12个月上升了6%,一般住宅楼价升幅全球排行23位。


“关于中国内地楼价,由于政府采取相关调控措施,中国内地房价增速相较过去几年明显放缓,一线城市房价增速几乎为零,房价管控的影响相较二线城市更为显著。中美贸易争端不断升级,尽管或将影响中国经济,但是国内供需仍在推动国内住房市场发展。二线城市的终端住户需求未来将消化住房库存,一线城市的限购措施将进一步抑制房价增长。”与中国房价涨幅萎靡不振的现象不同,马耳他的表现十分令人惊喜!

来自马耳他央行的数据表明,2018年第二季度,这个地中海岛国的房价同比上涨近17%。首次在指数中领先,楼价增幅超越香港,位居全球第一!

 


作为欧洲金融贸易中心、如今的欧盟圈天之骄子,马耳他有着开放的经济环境、成熟的金融体系、纯正的英式教育体系、健全的医疗体制、发达的旅游业与船舶业、较低的关税和高效的投资规则,是现今最热门的欧洲投资和移民的国家之一。

目前马耳他拥有大量的金融服务公司和游戏公司,也有着蓬勃发展的建筑行业。基于优惠的税收政策,很多跨国公司也都在马耳他设立分公司,如国内知名的公司华为、上海电力等,甚至宝马和奔驰也都将控股母公司设立在了马耳他,马耳他已经成为吸引境外企业及劳动力的目的地。

 

值得一提的是,当前最火的“区块链”概念产业得到了马耳他政府的大力扶植。马耳他政府认为,区块链是一个值得利用的技术。

有限的住房存量,强劲的经济发展(2017年经济增长6.6%),科技行业的蓬勃发展,正推动马耳他房产市场需求增加。

在过去20年中,马耳他房价每年增长12%至15%,租房平均收益达到了4.5%至6%,远远高于欧盟其他国家。

马耳他外资企业的增加和大量高科技人才的引进,必将导致马耳他房地产的售价和租金的上涨。

未来马耳他房产将会有更大的升值空间和可观的出租收益。

 


如今,无论是马耳他国债投资移民,还是马耳他护照移民,都成为我们投资欧洲市场,进行海外资产配置的首选。已经在马耳他投资买房的人,准备迎接房价上涨带来的高收益吧,还在犹豫的朋友们,赶紧入手,不久的将来你也可以坐着收钱啦!
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